BRAND BBA ARCHITECTEN ONTWIKKELT
RIETGEDEKTE VILLA IN NIEUW-LEKKERLAND
Ten zuiden van de rivier de Lek ligt het plaatsje Nieuw-Lekkerland.
Oorspronkelijk bestond Nieuw-Lekkerland uit twee wijken: Dorp en Middelweg.
Deze lagen zo’n twee kilometer van elkaar verwijderd met daartussen
prachtig uitgestrekte weilanden. Inmiddels is er zoveel bijgebouwd
in dat zogenaamde Middengebied, dat beide wijken nu praktisch
met elkaar zijn verbonden. LEEM WONEN werd uitgenodigd bij de Familie Griffioen,
die op deze unieke locatie samen met nog een aantal particulieren
een stukje grond wist te bemachtigen en door Brand BBA Architecten
hun droomhuis lieten bouwen.
Artist Impression op LinkedIn
Toen BrandBBA Architecten vernam, dat er een stuk grond aan de rand van Nieuw-Lekkerland vrijkwam, gingen zij daar direct mee aan de slag. Aan de hand van een zogenaamde ‘artist impression’, presenteerden zij op de vrij liggende kavels een aantal huizen in verschillende bouwstijlen en publiceerden dat vervolgens op LinkedIn en de lokale krant. Het bericht belandde op de digitale tijdlijn van een aantal volgers en niet heel veel later waren er zes serieus geïnteresseerden.
Samen sterk in het CPO
Maar hoe kun je in een keer zes serieus geïnteresseerden het beste met elkaar door zo’n complex bouwproces begeleiden? En hoe kun je als opdrachtgever in een collectief toch je eigen beslissingen nemen ten aanzien van jouw woning?
Het antwoord op deze vragen lag in het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Het CPO is een vorm van sociale projectontwikkeling, waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject.
Jaap Brand van BrandBBA Architecten: “Omdat in zo’n CPO de toekomstige bewoners al heel snel meebepalen, is de bereidheid, de betrokkenheid en het enthousiasme van zo’n groep vanaf de start al heel groot. Dat is cruciaal, want gedurende het hele proces heb je elkaar hard nodig.” De familie Griffioen vult aan: “Als voorzitters van deze vereniging zijn we direct gestart met een gezamenlijke barbecue in de tuin van onze toenmalige woning. Zo konden we elkaar beter leren kennen. Daar hebben we in de loop van het proces heel veel aan gehad. Je weet dan toch iets van elkaars wensen en van ieders individuele situatie.”
Stoeien met instanties
De wensen van de familie Griffioen waren direct al heel helder. De woning moest een landelijke uitstraling krijgen met uitzicht over de karakteristieke weilanden en plaats bieden aan een gezin met vier kinderen.
Brand BBA Architecten ontwierp een type woning die hier helemaal op aansloot én naadloos zou passen in deze omgeving. Echter, een dergelijke rietgedekte villa was hier nog niet eerder gebouwd. Het kostte Brand BBA Architecten echter niet zo veel moeite om van instanties als de Welstand, het Waterschap en de Gemeente een akkoord te krijgen. “BrandBBA Architecten werkt veel in deze regio, dus de instanties kennen onze werkwijze. Dat heeft wel geholpen in hun besluitvorming.”
Bouwkundige uitdagingen
BrandBBA Architecten verzorgde het hele ontwerpen nam aannemer Adriaan van Erk uit Bergambacht in de arm ten aanzien van de uitvoering. Daarbij moest rekening gehouden worden met een aantal bouwkundige uitdagingen. Zo wilden de bewoners een ‘zwevende’ overloop boven de open entree, moest er een prefab bak onder water gezet worden om een onderkeldering te realiseren en was het even spannend of er wel een tweede openhaard met een rookkanaal in de woonkeuken gecreëerd kon worden. Tijdens de rondleiding door de woning zie ik dat deze zaken toch prima zijn gelukt.
Landelijke woonstijl
Alle ruimtes zijn ingericht in de landelijke woonstijl; helemaal in lijn met de architectuur van het huis en de locatie ervan. De familie Griffioen geeft aan, dat zij vanaf het allerbegin al wisten hoe het interieur eruit moest zien. Het aankleden van de woning kostte derhalve niet heel veel tijd. “Ik heb maar een paar winkels bezocht voor de meubelen, de gordijnen en bijvoorbeeld het deurbeslag. De klassieke kroonluchters nam ik mee vanuit ons vorige huis; ze passen hier eigenlijk net zo goed.”
Ook buiten is deze landelijke woonstijl consequent doorgevoerd. BrandBBA Architecten werd voor het exterieur van de woning geïnspireerd door de architectuur in de omgeving. De authentieke schuren met hun luiken, rieten daken, houten details en potdekselwerk vormden samen met het karakteristieke voegwerk de basis van de uitstraling aan de buitenzijde.
Tuinarchitect Suzanne Klok en hoveniersbedrijf Manfred Verhoeven uit Nieuw-Lekkerland vulden dat aan met een passend tuinontwerp. De familie Griffioen zorgde vervolgens zelf voor passend tuinmeubilair.
“Vanaf het overdekte terras kunnen we heerlijk genieten van onze tuin en het uitzicht over de weilanden. Fietsers en wandelaars op de Tiendweg hier aan het water, horen we vaak zeggen: wat wonen deze mensen mooi! En zo is het.”
Tot slot geeft BrandBBA Architecten aan: “Het bouwen van een eigen huis is leerzaam, soms zwaar maar vooral ook heel bevredigend. Met zoveel betrokkenheid vanuit jezelf, voelt je nieuwe woning ook zoveel meer van jezelf. Het CPO-concept heeft heel erg in het voordeel van deze deelnemers gewerkt en zij geven nu al aan dat het een goede investering is geweest.”
